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第595章 报复在不经意间到来（第3页）

姜远山笑着道：“罗阳利用自己的商业能力，引进了国泰工业地产，在不需要地方政府拿出一分钱的情况下，非但解决了这个问题，还为地方上带来经济效益和税收，这就是用商业手段为政府解决困难的案例”

姜帆只是知道这个项目的存在，但是并不清楚其前因后果。

听完解释以后，加上前面的分析，这才完全明白过来。

“商业活动过程中，一味的追求权力变现的资源，那就必须要接触权力才行，这是薅羊毛行为；单纯的使用商业手段来达成目标，那就是释放权力下面的资源，这是双赢手段。”

罗阳在一旁组织好语言，注释了姜远山刚才说的内容。

三个人在车里一路聊到西蜀镇。

阳光文旅的负责人黄志宏、负责拆迁的乔世安，提前接到了电话，已经在文旅项目所在地等着了。

至于副总董大伟，这会儿正在市里帮罗阳忙周六乔迁的准备工作。

一圈逛下来之后，众人来到一幢改成临时项目部的民房里。

“我在村口看到了告示牌，现在民房拆迁已经全部完成了？”

这趟不是正式的工作巡视，也不用搞成会议形式，大家只是对着投放出来的无人机航拍图进行简单的讨论。

“房子的拆迁工作相当顺利。”

乔世安开年后从双峰镇调过来，负责这个项目的拆迁工作：“这还要感谢阳光文旅拿出来的拆迁政策，因为不涉及货币补偿，也不涉及异地分房，就近集中安置这一套方案让动员工作变得容易很多”

“小姨夫，推进顺利的就不用说了，讲一讲遇到的困难吧。”

罗阳指了指航拍图上标注苗木的区域：“这一块涉及货币补偿，还涉及苗木清点，苗木价值核定。搞定难度应该不小。”

“是遇到了一点困难。”

乔世安实话实说道：“之前考虑过两种模式，一种是按照评估价的70%进行赔偿，苗木允许主户自行处理，即便折半出售，对于主户来说也是合算的，但是这种方案也有弊端，拆迁时间会受到苗木处理速度影响”

“另一种方案呢？”

罗阳一边问的同时一边回忆，寻找相似案例。

“另一种就是直接按照苗木评估价进行赔偿，苗木处理由我们拆迁办来处理，使用这种方案的时候，评估价就成为双方争论的焦点，谈判进度快不起来。”

乔世安说到这里的时候忍不住咂嘴：“有时候真的得佩服那些苗圃主，正常情况下，苗木种植都有密度要求，但是在半年前就捕风捉影到拆迁信息的他们，在自己苗圃里种植下了超密度的苗木。”

“有多密？”

姜帆好奇的插话问了一句。

“就拿黄杨苗来说吧，正常一尺高的苗子，每亩按照正常密度，大概也就2000~3000棵的样子，就算密一点，也不会超过5000棵。”

乔世安当然认识姜帆，知道她是自家外甥的未婚妻，于是特意回应她的问题：“现在每亩的密度起码超过20000棵！”

姜帆：“。”

“别觉得不可思议。”

看到姜帆的表情，罗阳笑着道：“我见过拆迁的房子里面数到23台空调，全是从旧货市场买来的，拆迁时候要折算成新空调的价格。”

姜帆表示自己孤陋寡闻了。

“国土那边什么时候能挂地？”

说完拆迁的事情，罗阳问起其他方面的事务。

“五月中旬能挂出来，没有超出之前向您汇报的计划。”

阳光文旅的负责人黄志宏认真回复道：“按照您的要求，我们规划文本已经提前在做，等到土地摘牌之后就可以送审规划方案，争取两周之内审核完毕，方案公示”