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第7部分（第5页）

第二百五十四条公司根据各部门和下属公司、企业的实际情况，决定法人委托人的设置及

数额，具体人选由各单位确定，经培训考核合格后，发给法人委托书。

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第二百五十五条法人委托书庆于每年终重新审核一次。审核的主要内容是：法人委托人在

本年度的工作、学习及思想情况，取得什么成绩，发生什么问题，有无违纪行为等。审核后，法

定代表人可根据情况分别作出：维持授权范围、变更授权范围、撤销授权及吊销法人委托书等决

定。

第二百五十六条法人委托证书应妥善保管，防止遗失。不准将法人委托证书转借他人或用

作其他证明，否则，除吊销其法人委托证书外，还要追究相应的责任。

第二百五十七条法人委托人工作调动时，应向所在企业交销其法人委托证书。

第二百五十八条签订合同专用章制度。公司及下属保企业对外签订合同所加盖的印章，除

各企业的公章外，一律使用合同专用章，其他印章一律不准代替使用。否则，财务部门有术拒绝

办理结算手续，由此所引起的责任由有关人员承担，还可以予以处罚。

第二百五十九条合同专用章由各单位统一刻制、编号和颁发；严禁任何人私自刻制、使用。

第二百六十条合同专用章应严格按授权的范围使用，不准混用、代用或借用。

第二百六十一条合同专用章应妥善保管，若有遗失，除立即登报声明作废外，还要追究有

关人员的经济责任和行政责任。

第二百六十二条公司各企业都必须认真做好经济合同管理和基础工作。具体如下：

1。建立合同档案。每一份合同都必须有一个编号，不得重复或遗漏。每一份合同包括合同正

本、副本及附件，合同文本的签收记录，合同分批履行的情况记录，变更、解除合同的协议（包

括文书、电传等），均应妥善保管。

2。建立合同管理台帐。各企业应根据合同的不同种类，建立经济合同的分类台帐和总台帐。

每个企业必须设一个总台帐。其主要内容包括：序号、合同号、经手人、签约日期、合同标的、

价金、对方单位、履行情况及备注等。台帐应逐日填写，做到准确、及时、完整。

3。填写“经济合同情况月报表”。各企业应在每月

5日之前将上月月报表填好后报送总经理，

同时抄报计划财务部和法律顾部室。

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第七章房地产开发与管理

第一节房地产开发

第二百六十三条计划、立项。

1。计划。公司（指从事房地产开发的全资或控股公司）办公室负责编制项目的年度房地立开

发计划和预测本年度在建工程完成情况，经公司经理批准后，报集团公司统一上报国家计划部门，

申报基建计划。

对未列入年度市有关部门办理补充计划和立项手续，关负责跟踪与落实。