天锡小说网

第124章 选址（第1页）

第124章选址

厕所里臭气熏天，污水横流，陈家志忍着恶心换了短裤，就赶紧跑出来。

等薛军出来后，两人又往回走，受暴雨的影响，四点过的批发市场里略显冷清。

有些人没来卖菜，有些人匆匆买了菜离开了。

两人并排走着，薛军问道：“家志，等会儿去哪儿？”

陈家志想了想，说：“再去昨天那里看看，然后再从城里绕回来，路可能有点远，有点累。”

“哈哈，没事。”

薛军的眼里没有任何害怕，反而听到要去城里，眼里充满了期待。

转个弯，两人回了摆摊的巷道，陈家志远远就看见有两个人站在他的车旁。

其中一人穿白色半袖衬衫，戴着眼镜，是昨天来过的汪主任。

汪主任也看到了他，拿着烟，往前走了两步。

“陈菜农，市场公告看了吧，现在可以谈谈租档口了吧？”

“听说了。”

陈家志没接烟，沉吟道：“比我想象的要好些，我还以为你们想把小菜农都赶走。”

汪主任笑了笑：“档口老板们肯定想赶你们走，但我们是做市场的，肯定想人气越高越好，你不会以为我这点都想不到吧？”

陈家志起初还真是这么想的，认为市场瞎搞，会把人气搞散，这才促使他想赶紧换市场。

汪主任又说：“市场里空位置其实挺多的，只是你体量只有这么大，最好的位置肯定和你无缘了，但也可以给你个不错的位置，56号，吉利的数字哦！

租金也可以给你优惠，每个月180元。”

陈家志心中微微有点吃惊，位置是不错，沉吟道：“我再想想。”

“好，也不急，还有时间。”

汪主任单手插兜，晃悠悠的又走了。

政府现在在搞菜篮子工程，不仅市中心的批发市场在外迁，还在城郊新建市场，再加上一些社区市场、马路市场，整体竞争环境其实很激烈。

他们这个市场占了历史优势，个体摊贩比较多，所以人气还可以。

然而，即使在人气最好的那两年，也很少满租。

而随着批发市场的增多，很多新市场为了招商，租金都给的很低，极个别还免租来吸引人气。

对他来说，档口商很重要，所以昨晚必须稳住闹事的档口老板。

但小菜农也同样重要，如果小菜农因此跑其它市场去了，不是失血，而是资敌。

历史上，从1994年开始，花城的蔬菜、水果等各种批发市场就爆发性增长。

陈家志熟知的江南市场附近，除了越秀和东旺，在一两年又陆续冒出了五六家同样规模的大型蔬菜批发市场。

最巅峰时，附近两公里路段内，出现了14家批发市场~

由于市场设置太多、太滥，发展无序，调控不力，导致不少市场闲置。

有许多新开的大型批发市场，空置的摊位超过50%，即使免收租金招商，都收效甚微。

现在花城虽然才开始在近郊扩建新市场，但汪主任已经感觉到人气在下降。

不仅来买菜的人在流失，做蔬菜批发生意的也在往外跑。

所以市场想改造升级，完善一下基础设施，把商户留住。

汪主任也早听说过陈菜农，长期能稳定有菜心，很是吸引了一批客户。

除了他，另外三个小菜农也还行，最近菜也不少。

这样的优质货源，市场肯定想留下。